Project Case Study: Zolderrenovatie met Gyproc in Gent

De Klantensituatie: Een groeiend gezin in Gentbrugge

Voor dit project kwamen we terecht bij een jong gezin in Gentbrugge dat nood had aan extra ruimte. Hun woning, een karaktervolle maar verouderde rijwoning, had een grote zolder die enkel diende als rommelhok. Met een tweede kindje op komst was de nood aan een extra slaapkamer en een rustig thuiskantoor hoog.

De oorspronkelijke problemen

De zolder vertoonde typische uitdagingen voor een Gentse renovatie:

• Gebrekkige isolatie: In de winter was het er ijskoud en in de zomer ondraaglijk warm.
• Onregelmatige kepers: De dakstructuur was niet overal recht, wat een naadloze afwerking bemoeilijkte.
• Geluidsoverlast: Het kabaal van de drukke straat was duidelijk hoorbaar onder het dak.
• Donkere ruimte: Er was te weinig natuurlijk licht.

De gekozen oplossing

Na een grondige inspectie adviseerden we een totaalaanpak van gyproc renovatie. We kozen voor een volledige ombouwing met een Metal Stud skelet, waarbij we de ruimte optimaliseerden voor zowel een slaapkamer als een afgeschermd bureau.

---

Gebruikte materialen & technische keuzes

1. Isolatie keuzes: Thermisch & Akoestisch

Omdat energiezuinigheid prioriteit was, plaatsten we 18cm Rockwool tussen de dakspanen. Dit biedt niet alleen een uitstekende thermische barrière, maar absorbeert ook het omgevingsgeluid. Om de akoestische isolatie naar de rest van de woning toe te garanderen, monteerden we de vloer op een ontkoppelde structuur.

2. Metal Stud & Wanden

Er werd gekozen voor een Metal Stud skelet omdat dit kaarsrecht blijft, zelfs bij de temperatuurschommelingen die een dak ondervindt. De scheidingswand tussen het bureau en de slaapkamer werd opgebouwd met akoestische blauwe platen voor maximale privacy.

3. Dampscherm & Luchtdichtheid

Om condensatieproblemen in de toekomst te vermijden, installeerden we een intelligent dampscherm over de volledige oppervlakte, waarbij elke naad nauwgezet werd afgekleefd met luchtdichte tape.

---

De Renovatie Uitdagingen

De grootste uitdaging bij dit gyproc project was de integratie van de nieuwe dakramen en het uitlijnen van de schuine wanden met de bestaande muren. Door gebruik te maken van verstelbare ophangbeugels konden we de onregelmatigheden van de houten kepers perfect opvangen, wat resulteerde in een spiegelglad gyproc plafond.

Praktische uitvoering & Timing

• Week 1: Plaatsen van isolatie, dampscherm en het Metal Stud skelet.
• Week 2: Montage van de gipskartonplaten en het trekken van de technische leidingen voor elektriciteit en internet.
• Week 3: Het voegen en schuren in drie fasen (afwerkingsniveau F3).

Schilderklare afwerking

Zoals bij al onze werken in Vlaanderen, leverden we de zolder schilderklaar op. Dit betekent dat de voegen zo glad geschuurd zijn dat het gezin direct kon starten met het aanbrengen van de primer en de verf. De hoeken werden versterkt met metalen beschermprofielen voor een duurzaam resultaat.

Resultaat na oplevering

De transformatie is compleet. De stoffige zolder is nu een lichtrijke, perfect geïsoleerde master bedroom met een geïntegreerd thuiskantoor. Dankzij de akoestische oplossingen kunnen de bewoners genieten van absolute rust, wetende dat hun woning in Gent aanzienlijk in waarde is gestegen door deze kwalitatieve afwerking.

"We wisten niet dat gyproc zo'n verschil kon maken. Het resultaat is strakker dan pleisterwerk en de isolatie werkt echt boven verwachting." – De trotse eigenaars uit Gent.

---

Uw eigen zolder laten renoveren?

Wilt u ook van uw onbenutte ruimte een pareltje maken? Neem geen genoegen met minder dan vakmanschap. Vraag hier een vrijblijvend voorstel aan en ontdek hoe wij uw project tot in de puntjes verzorgen.